Certificazione Visiva Immobiliare: Compravendite Trasparenti e Sicure
Il metodo ALT(R)O LIVELLO per certificare lo stato di fatto delle coperture ed evitare contestazioni legali post-rogito
Devi vendere o comprare un immobile in Veneto? Non dimenticare il tetto.
Statistiche di settore indicano che il 70% dei difetti occulti di un immobile si trova sulla copertura. Spesso l’acquirente non ha i mezzi per un controllo accurato e il venditore non può garantire lo stato del tetto senza sostenere costi proibitivi per il noleggio di cestelli o piattaforme aeree. Questo clima di incertezza può rallentare la trattativa, causare richieste di ribasso dell'ultimo minuto o, peggio, generare pesanti contestazioni legali dopo la firma del rogito.
La Soluzione: il metodo ALT(R)O LIVELLO
Attraverso l’uso di droni professionali Enterprise, viene eseguito un check-up visivo e fotografico completo dell'intera struttura in tempi brevi. Il servizio fornisce un dataset oggettivo che certifica visivamente lo stato di fatto di:
Manto di copertura: Verifica dell'integrità di tegole, coppi e sistemi di fissaggio.
Lattoneria: Controllo della pulizia delle grondaie e della tenuta dei pluviali.
Camini e sfiati: Analisi dello stato dell'intonaco, delle scossaline e delle sigillature.
Sistemi di Sicurezza (Linee Vita): Verifica visiva dello stato di conservazione e degli ancoraggi anticaduta.
Impianti: Controllo efficienza dei pannelli solari, integrità di antenne e cablaggi.
I vantaggi della certificazione aerea
Per l'Agenzia Immobiliare: Valutazione dell'immobile con estrema precisione, offrendo un servizio “Premium” che distingue l'annuncio sul mercato.
Per chi Vende: Tutela contro richieste di sconto ingiustificate per presunti danni al tetto, grazie a prove visive inconfutabili.
Per chi Compra: La certezza di firmare il preliminare sapendo esattamente cosa c'è sopra la propria testa, evitando sorprese al primo acquazzone.
Il Report Tecnico: La prova oggettiva dello stato del bene
Al termine dell'ispezione viene consegnato un fascicolo tecnico dettagliato che mappa l'intera superficie. Non si tratta di semplici scatti fotografici, ma di un'analisi puntuale dove ogni anomalia viene identificata e documentata.
Nel report sono inclusi:
Mappatura delle anomalie: Individuazione visiva di depositi organici, guano o detriti che compromettono l'efficienza degli impianti e delle coperture.
Verifica strutturale: Analisi ravvicinata di tegole, lamiere e sigillature per escludere danni da maltempo o usura del tempo.
Check-up del drenaggio: Controllo dello stato di pulizia di grondaie e pluviali per prevenire infiltrazioni occulte.
Area di intervento: Servizio di certificazione immobiliare attivo nell'Alto Vicentino (Schio, Thiene, Bassano del Grappa) e in tutte le province del Veneto (Vicenza, Verona, Padova, Treviso, Venezia, Belluno, Rovigo).
